„Eden Park“ est l’un des complexes plus élitaires et luxueux non seulement sur la côte bulgare de la Mer Noire, mais aussi en Europe. Projeté dans l’intention de devenir un lieu résidentiel féerique même pour les goûts les plus raffinés, le complexe est littéralement un vrai bijou.

Ici on a recherché la diversité maximale en commodités, possibilités de repos actif et divertissements. Le lieu de villégiature va occuper la superficie de 400 000 mètres carrés et va comprendre 250 maisons de famille. Les villas sont projetées dans le style Méditerranéen, typique pour le complexe, à seuls 2 km des dunes de sable de la plus grande zone de villégiature bulgare – Sunny beach. Dans le complexe on propose des maisons en vente et en location qui vont vous enchanter dès le premier instant.

„Eden Park“ rassemble tout ce qui est indispensable à un plein repos ou bien à la résidence. Le projet a été spécialement élaboré pour vous offrir toute la liberté et tout le confort dont vous avez besoin. Il va vous apporter l’harmonie, le plaisir et la perfection dans vos jours de repos. Ici vous allez retrouver pour vous, votre famille et vos amis le secret de la belle vie et la douceur du repos authentique. Cela sera le refuge de vos rêves du rythme frénétique de la grande ville. Le plein repos, les émotions positives, le calme et la sûreté, l’évasion de la vie quotidienne sont les choses qui donnent le sens de notre vie. “Eden Park” vous propose l’achat ou la location de maisons de famille au prix raisonnable. Posséder une des villas uniques représente le meilleur investissement pour vous et votre famille. Investissez dans le luxe et la beauté accessibles, l’harmonie rêvée, le confort et la sûreté.

La conception de “Eden Park” vise à ce qu’il soit un lieu de villégiature unique dans son genre sur le bord de la Mer Noire, offrant non seulement des maisons d’achat ou de location, mais aussi plusieurs types de services à ses hôtes. Le complexe est doté de vastes zones verts, espaces communs entretenus, architecture incomparable et accent sur le détail. On prévoit la construction de spa de luxe avec piscine couverte et jardin d’hiver, zone de relaxation, bar vitamineux, bain de vapeur, bain turc, sauna, jacuzzi et massages. La piscine extérieure en forme de lagune à la dimension de 3000 m², la zone de relaxation en vert avec chaises longues et cabanes, les bancs dans l’eau vont compléter l’unicité du complexe. Le bar dans l’eau à la riche sélection de boissoins et cocktails rafraîchissants sera à la disposition des propriétaires et des locataires. Notre conception de satisfaire complètement aux besoins de nos clients prévoit la création d’un restaurant-jardin lequel offrira un riche choix de plats et de boissons méditérannéens ainsi qu’une cuisine saine, pensée pour les exigences des plus fervents amants de l’alimentation saine et bio. On prévoit aussi la construction de vaste centre de fitness, sale de sport de spinning, aérobic, yoga et stretching, 5 courts de tennis extérieurs ainsi que des terrains de football et de basketball éclairés aux heures tiépides du soir. Le court de tennis couvert, les aires de jeux et le bassin pour enfants, le supermarché, la farmacie et la vaste réception avec jardin d’hiver complètent la liste des services offerts. La zone publique de récréation et repos occupera la superficie de 40 000 m².
La première étape du projet exclusif sera terminée le 01.06.2014 et va comprendre 22 maisons de famille. Chaque maison sera située dans la partie nord-ouest de son propre terrain de 600 à 1000 m², avec des cours - de vrais bandes de verdure, à l’exposition au soleil et des panoramas inoubliables. Toutes les maisons en vente sont à 1 étage pour éviter qu’elles se fassent réciproquement de l’ombre et pour compléter l’aspect harmonieux de la structure entière. La végétation est située dans le but de séparer visuellement les biens et assurer l’intimité du plein repos. Les clôtures sont basses, discrètes, permettant l’isolement recherché. Les espaces communs sont organisés de manière élégante et de style, à l’unisson du caractère du complexe et du besoin d’isolement et de confort. Le design et l’architecture sont divers et uniques dans son essence. Les maisons sont projetées pour les connaisseurs du luxe, toujours relié à l’espace dans les maisons. La vision générale des villas est légère et éthérée, les espaces intérieurs sont vastes et lumineux. En même temps les villas donnent l’impression de sûreté et de confort. Le vert des jardins de chaque villa est visuellement présent dans les espaces intérieurs des maisons à travers les portes- fenêtres de panorama. L’extérieur engage les matériaux naturels – garantie de style et de qualité. Le résultat est le milieu harmonique et de relaxation, créé pour garantir le confort et les détails, subordonné au style dominant Méditerranéen. Les maisons offertes en vente par le complexe réunissent rêves, luxe et confort.
Le complexe offre en vente et en location des maisons de famille et des villas entièrement meublées, chaque maison et villa est dotée de piscine aux respectifs commodités et accessoires.
Occupant une superficie de 140 m² à 600 m², les vastes espaces lumineux, les plafonds avec une hauteur supérieure à 4m, les vitrages et les fenêtres français de haute qualité créent l’impression d’espace et de liberté. Cette impression est complétée par chaque détail de l’ameublement et du design intérieur totalement inspirés du style Méditerranéen.
Le complexe offre non seulement des maisons et des villas en vente, il en propose beaucoup de plus. Tout cela en combinaison avec le service parfait sur place par une équipe de professionnels dans la gestion et le maintien des complexes de villégiature. À disposition des habitants de “Eden Park” seront tous les services indispensables – nettoyage, lavage, repassage, cuisine, baby-sitting, jardinage etc.

SPÉCIFICATION TECHNIQUE

Toutes les villas sont construites de matériaux modernes et de meilleure qualité, par constructeurs européens renommés.

Les maisons offertes disposent d’un parking individuel couvert de tente ou bien d’un garage en harmonie avec le paysage, d’une cour et d’une piscine.

DÉTAILS DANS LA CONSTRUCTION DES MAISONS ET DE LEURS ESPACES COURS

Façade

• Enduit – décoratif, rustique, à la base de silicon
• Revêtement et décoration – pierre naturelle – marbre blanc „Antique”
• Isolation hydrique bi-composant à la base de ciment – sur toute la longueur de la maison
• Isolation thermique – plaques EPS de façade de polystyrène 50 mm “Weber”
• Toit – en pente et en construction de béton armé et revêtement de tuiles en céramique type Méditerrannéenne, posées sur un revêtement en bois et isolation hydrique de bitume réalisée, frise décorative type “Méditerranéenne” réalisée en style authentique et trois lignes de tuiles.
• Parking – revêtement de pavés décoratifs en couleur. Couvert par une tente mobile électrique, mise sur une colonne au style identique à la maison.
• Piscine – au centre, en face de la terrasse. La piscine est dotée d’une aire d’eau et rampe. Revêtue en marbre naturel.
• Clôture – le terrain adjacent à la maison est entouré de haie et de végétation décorative. L’accès à la maison est marqué par des colonnes revêtues de pierre naturelle.
• Espaces verts – le terrain adjacent est modelé, formé et implanté de ray-grass et de groupes de végétation exotique méditerranéenne. La composition comprend aussu des arbres de l’espèce “Pinus Pinea” conifères d’âge de 12 à 15 ans. Dans la cour il y a un alpineum avec 10 espèces végétales.

L’irrigation est réalisée par un système automatique.

Les allées sont en carreaux de marbre.

Les terrasses de la maison sont arrangées avec des cache-pots de fleurs et buissons décoratives.

• Éclairage extérieur

- L’accès à la maison, le parking et les allées dans la cour sont fonctionnelement éclairés.

- On accentue d’une manière décorative sur les espaces verts, la cour, l’architecture de la maison et de la piscine. La piscine est éclairée aussi sur le fond.

• Surveillance video.

DEGRÉ DE FINITION À L’INTÉRIEUR DES MAISONS

Dans l’exécution des travaux de finition des maisons sont utilisés surtout des matériaux par des constructeurs européens renommés, de qualité prouvée et beau design.

Degré de finition – “clés en mains, entièrement meublée”

• Les maisons sont complètement finies, elles comprennent aussi l’ameublement entier, produit par des producteurs italiens renommés, appareils électroménagers et téléviseurs, airs conditionnés, chauffe-eaux, accessoires de bains et luminaires intérieures.
• Travaux de finition – enduits, ponçages, crépis, revêtements, éclairage intérieur et de la façade, tente mobile électrique du parking et des terrasses principales des maisons, meubles jardiniers.

Spécification technique des travaux de finition:

• Revêtement – sale d’entrée, salle de séjour, box cuisine, chambres à coucher, salle de bains, terrasses, palier – marbre naturel sur dimensions individuelles.
• Murs – enduits à la chaux et ciment, ponçage, crépis.
• Plafond – isolation thermique en laine minérale de 10 cm, faux plafond en plaques de plâtre et formé avec des poutres de bois décoratives.
• Fenêtres– PVC à 5 chambres, en couleur „ chêne doré” - 32 mm vitrage, parties ouvrables.
• Porte d’entrée – en bois massif, en couleur “mahogany”, au vitrage dessiné à la main.
• Système de climatisation de la maison – à canaux, aux convecteurs intérieurs installés.

SPÉCIFICATION DE L’INTÉRIEUR

Salle d’entréе – éclairage intérieur – abat-jours en cristal, appliques, console miroir

Salon et salle de séjour et box cuisine

• Salon – mobilier capitonné et tapissé, tapis, rideaux, luminaires en cristal, objets déco, plantes de chambre.
• Salle à manger – table à manger, meubles, luminaires en cristal, objets déco.
• Box cuisine – buffets, commodes, appareils électroménagers installés, comptoir marbre.
• Тous les meubles, les accessoires et les objets décoratifs sont de design, de producteurs européens renommés.

Salles de bains/toilettes

• Revêtement – marbre naturel sur dimensions individuelles.
• Murs – marbre naturel sur dimensions individuelles
• Équipement
• Doubles vasques – meuble sous vasque, vasque, batterie
• Cabines de douches – verre trempé
• Baignoirs.
• WC – cuvette monobloc et bidet
• Plafond – éclairage central invisible.
• Ventilateur
• Prises électriques et interrupteurs d’éclairage et ventilation.

 Sunny Beach

Sunny Beach est un des plus grands et attractifs complexes au bord de la Mer Noire en Bulgarie renommé par ses plages pures. Pour cette raison en 1995 les Français lui attribuent le prix écologique “Pavillon bleu”. Son édification a recommencé il y a plus d’un demi-siècle, et son nom n’est pas fortuit. Il se trouve dans une des zones au nombre plus élevé de jours de soleil par an.

À seuls 35 km de la ville régionale de Burgas et de son aéroport, Sunny Beach représente une destination accessible pour les touristes du monde entier. Sa proximité à la ville antique de Nessebar font de Sunny Beach une zone intéressante, centre de lieux d’intérêt historique et de locaux modernes de divertissement.

Sunny Beach est situé dans une région ecologique, dans un golf dont la bande de sable est de 8 km, en forme de croissant. Le fait que uns des derniers monticules de Stara planina se trouvent notamment sur le territoire de Sunny Beach, fait cette région extrêment pittoresque, aux beaux panoramas vers la mer ou les collines. Ces particularités naturelles sont le habitat des rares espèces végétales et animales, certaines parmi elles sont inscrites au Livre rouge de la Bulgarie. Le climat, bien sûr, est fortement influencé par la mer. Il se caractérise par un beau printemps de soleil, un été chaud, rafraîchi par la brise de mer, un automne agréable et un hiver doux, presque sans neige.  Dans la région de Sunny Beach ont a découvert des sources hyperthermales - ce qui a développé le spa tourisme. Pour cette raison la station balnéaire attire millions de touristes, grâce non seulement à ses richesses naturelles mais aussi aux bons services. Les possibilités de logement sont très variées – hôtels, villas, maisons d’hôtes et appartements de différentes catégories. Les lieux de plaisir sont aussi adaptés à chaque goût – restaurants, bars, discothèques, parc d’attractions. Pour les amateurs des divertissements de de la mer sur la plage on peut trouver des attractions acquatiques,tobbogans, piscines, jets en location, bicyclettes acquatiques. Ils ne manquent non plus les attractions aériennes – vols en deltaplanes, ballons, parachutes. Pour les amateurs de l’art il y a aussu un grand choix – théâtres d’été, cinémas d’été, concerts de stars mondiales de la musique et expositions sur le fonds de l’antique Nessabar. La ville de Nessabar est un des plus antiques monuments sous la protection de l’UNESCO.
Sur le territoire de la ville il y a trois types de transport écologique – mini train, vélo pousse-pousse et bicyclettes.
Au cours des années Sunny Beach est devenu le lieu de repos préféré pour les jeunes gens, les familles avec des enfants et les grands.

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